Wohnen in der Stadt Waltrop
Erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung
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Ich bin einverstandenWaltrop ist eine Stadt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im nördlichen Ruhrgebiet am Datteln-Hamm-Kanal und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt. Waltrop besteht aus der Kernstadt und sechs Bauerschaften. Die Stadt liegt zwischen der Kernzone des Ruhrgebietes und dem ländlichen Münsterland. Geografisch liegt Waltrop in Westfalen, nordwestlich von Dortmund im Ruhrgebiet zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal im Südwesten, der Lippe und dem Datteln-Hamm-Kanal im Norden.
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Wohnen und Leben in Waltrop
Waltrop ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Recklinghausen mit etwa 30.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, weitläufigen Wiesen, Radwegen und naturreichen Flächen - ideal für alle, die Ruhe und Auszeit im Alltag suchen. Wer dennoch Nähe zu größeren Städten wie Dortmund oder Recklinghausen schätzt, findet in Waltrop durch die gute Verkehrsanbindung ein ausgewogenes Wohnumfeld. Das Wohnangebot reicht vom Zentrum mit gepflegten Mietwohnungen und Geschäften bis hin zu ruhig gelegenen Stadtteilen wie Oberwiese und Leveringhausen mit familienfreundlichen Ein- oder Zweifamilienhäusern und viel Grün. Die Immobilienpreise und Mietkosten liegen auf einem moderaten Niveau, wodurch Waltrop besonders für junge Familien, Paare und Senioren attraktiv ist.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten: Ob Spaziergänge am Kanal, Radtouren, Sportstätten oder das Schiffshebewerk Henrichenburg als bekanntes technisches Denkmal - hier ist der Freizeitwert hoch. Das Vereinsleben ist lebendig, es gibt Stadtfeste und kulturelle Events, die das Miteinander fördern.
Auch Bildung und Versorgung sind gut organisiert: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Für Pendler ist die Nähe zur A2 sowie gute Bus- und Bahnverbindungen praktisch. Alles in allem bietet Waltrop ein ruhiges, naturnahes sowie familienfreundliches Lebensumfeld - eine Kleinstadt mit hervorzuhebender Lebensqualität und guter Anbindung.
Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten: Ob Spaziergänge am Kanal, Radtouren, Sportstätten oder das Schiffshebewerk Henrichenburg als bekanntes technisches Denkmal - hier ist der Freizeitwert hoch. Das Vereinsleben ist lebendig, es gibt Stadtfeste und kulturelle Events, die das Miteinander fördern.
Auch Bildung und Versorgung sind gut organisiert: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Für Pendler ist die Nähe zur A2 sowie gute Bus- und Bahnverbindungen praktisch. Alles in allem bietet Waltrop ein ruhiges, naturnahes sowie familienfreundliches Lebensumfeld - eine Kleinstadt mit hervorzuhebender Lebensqualität und guter Anbindung.

2 Beispiele für Durchschnittspreise 2025 (Kaufpreise pro m²):
| Fläche | Waltrop | NRW |
|---|---|---|
| 60 m² | 2.740,94 EUR | 3.020,12 EUR |
| 100 m² | 2.246,68 EUR | 3.593,44 EUR |
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Waltrop/5438)
Die Immobilienpreise in Waltrop liegen unterhalb des Durchschnitts in Nordrhein-Westfalen und auch unterhalb des Bundesschnitts.
Die Immobilienpreise in Waltrop liegen unterhalb des Durchschnitts in Nordrhein-Westfalen und auch unterhalb des Bundesschnitts.
